我老家房子是96年买的现在还没办房产证,买房子时村干部和村文书给写的买卖合同我想问如果拆迁房子怎么办?

你好,我老家房子是96年买的现在还没办房产证,买房子时村干部和村文书给写的买卖合同,现在要办房产证了可是买给我房子那人死了,找他儿子签字可不给签字,我想问如果拆迁房子怎么办