两人已离婚了!男方自动放弃全部房产!已归女方所有!但房主名依然是男方请问拆迁时房子产权问题到底归谁?

建议办理更名过户手续

建议离婚后,将房产证变更为,女方自己名下。

你好,一般情况是归所有权人所有,如果你们双方达成协议,建议办理过户,需要可联系我。

如果有离婚判决书的判决,可以直接申请产权变更,如果有离婚协议明确约定,可以要求对方配合进行产权变更,如果对方不配合,可能需要通过起诉要求对方履行协议。另外,如果既没有判决,也没有协议,情况就稍微复杂了一点,如果对方不配合,可能要通过起诉确权。

你好,建议办理更名过户手续。

你好,原则上不动产所有权以不动产登记为准,拆迁利益也归属于该房屋所有权人。

那得对房子先过户,如果拆迁办认可协议也行。否则拆迁办认证不认人。