本人在新开盘的小区认购了一套洋房,由于去售楼部看房时没注意到这幢楼彩光不好现在我想退房不知走什么程序才能拿回定金?

本人在新开盘的小区认购了一套洋房,由于去售楼部看房时没注意到这幢楼彩光不好,销售员也没有明确和我说清楚,只是在认购书上备注了大寒日日照不足三小时,当时问了销售员她回答我说只有大寒当天日照不足三小时其他时间不会的,现在我找专业人士帮我分析了一下说就是冬天背阴没阳光我很是纠结,现在我想退房不知走什么程序才能拿回定金?