:购房时误以为五证齐全的商品房,如今发现土地仍是工业用地未变更诉讼时限是多长时间?

请问律师:购房时误以为五证齐全的商品房,如今发现土地仍是工业用地未变更,怎样状告政府职能部门?以及开发商,银行及公证处?诉讼时限是多长时间?