我在房产中介借了一套房子。当时房产中介说房主不在,就代房主代

我在房产中介借了一套房子。当时房产中介说房主不在,就代房主代签了房屋租赁合同。过了俩个星期,我叫房产中介提供所租房主的房产证。房产中介提供的是单位的房产证。请问我们的房屋租赁合同有效吗?我借的房子是毛坯,我简单的装修了一下。如果取消合同。装修费和中介费该有谁承担