房产证办不下来,契税规开发商付还是自己付

我在买商品房办房产证的时候,开发商契税说好了是按2%去交,我交好了合同也弄了,现在几个月过去房产证还没办好,问下开发商,他说按商铺房的契税还要补交2%的契税,我交还是不交