父母的房子赠与给儿子和儿媳,签了份赠与协议,是否有效?如果以后拆迁,女儿是否有权主张房产的权利儿是否有权主张房产的权利?

父母的房子赠与给儿子和儿媳,签了份赠与协议,是否有效?如果以后拆迁,女儿是否有权主张房产的权利?房子是镇上的自建房,没有房产证。