房产证十年前已经过户,土地证因为当地土地局的问题没有过户,现在呢能过户了请问这个合理吗?

房产证十年前已经过户,土地证因为当地土地局的问题没有过户,现在呢能过户了,可是当时的卖家提出要补偿,请问这个合理吗?他是不是应该有义务协助我办理土地证过户啊!