(宅基地纠纷)上个月两会期间,卖方由于误信买方签订了违背卖方真实意愿的

(宅基地纠纷)上个月两会期间,卖方由于误信买方签订了违背卖方真实意愿的合同,合同存在严重欺诈。(卖方:我母亲,20多年前离婚后嫁到易县桂子渠村,没有孩子,我妹判给我妈了,但是我们的户口还都在老家,宅基地证名字是这男的的,现在男的已经瘫痪在床,只有我母亲一个人,都快70的人了,几乎没有经济来源,还经常被别人欺负,)(买方:是卖方同村本家),我妈不懂法,宅基地那的房子住不了人了,他们一直在路边住也方便,路原来越高房子越来越低,每年下雨屋里全是水,都没法主任,最高的时候屋里水能到50多厘米,政府一直也没给解决,我妈就想把宅基地那卖了,在路边盖房,前提是政府让盖就卖,这里不让盖就不卖。(没有通过村委会,土地所,)开始我妈找了3家,人家都不买,现在的买方不知道怎么知道的,通过电话问,然后呆着定金找我妈,我妈跟他们也说,路边让盖就卖,不让盖就不卖,买方也没意见,定金给我妈,我妈不要,他们硬是留下了,后来我妈又给他们送去,还是说要让盖就卖不让盖就不卖,3月12号(后来我看的合同日期),买方不知道出于什么原因,着急着就就让我妈签合同,而且还没让我妈看,我妈想一家人应该不会骗她,以为上面写的就是说的那个呢,签完字后,我妈要合同他们不给,说回去要干什么事,还把我妈他们的宅基地证身份证复印件拿走了,我妈之后去要过他们还是不给,15号给我打电话,说了一下经过,我一听买方肯定有问题,我就赶紧让我妈去要,我妈胆子小,不过还是去要了,还是不给,19号,我赶紧回去,帮我妈先把合同要回来看看,(要合同我有录音),结果上面写的,跟我妈他们之前说的一条都不符,我妈特别生气,不过还好合同上没有村委会盖章签字之类的,我着急上班就把合同也带走了,就怕买方回去要,结果我走了买方真的去要了,我后来后查了一些相关资料,大概知道这合同无效,买方有欺诈行为,我就让我妈找村委会协调未果,找土地所问说没有村委会盖章不会过户,咨询当地律师,一直都没有进展,4月6,7号我请了两天假去帮我妈,找土地所,村委会,县政府等,村委会说他们不会给盖章,犯法的事不做,不过太难协调了,7号,我把他们给我妈的钱,又开了个户转到里面,带着卡把钱给买方送去协调,买方一听这事就翻脸了,(之前我们去过几次也翻脸,最后直接赶人,跟没买时候的态度180度转变,人面兽心),跟他们说法律不允许私自买卖说合同无效之类的,那人是什么都不听,还说法律说的找法律去,就把我们往外赶,临走把卡放他们桌子上了,他说把钱放下赶紧走,(这些都有录音,从进门到出来),之后以短信形式告诉他们的密码,有记录。我们现在不知道该怎么办了,看着我妈那憔悴无助的脸,我真的好难受,我现在就是要帮他们把这件事彻底解决了,把他们的证要回来。请问我们现在该怎么办,该走什么程序,?问题补充:7号我跟我妈去还钱要宅基地证身份证复印件的时候,那人说我算老几没有权利,(我是妈前夫的孩子,户口没在这个村),我们可不可以申请挂失补办? 收起