关于农村宅基地土地使用证名字变更

现在我住的房子土地证是我叔叔的名字,房子是我自己出钱盖的【有老房子前几年他写申请批下的宅基地没钱盖叫我们去盖;老房子我们就不要了,现在宅基地我们盖好了,老房子他们也盖好了{老房子现在是我爷爷的名字}现在想改名字他盖的改他名字{我盖的改我名字}爷爷还健在;04年去问了下说现在不可以改了政策不允许,我想问下05年可以改吗?要些什么手续,我这个属于买卖吗? 收起