有划拨国有土地批件和土地证,但没有办房产证的房屋拆迁补偿问题

我们这里当地镇政府于1992年为镇干部申请了两亩土地用于干部住房,并且办好了土地证,但后因为“拆镇并乡”,他们不造了,将土地卖给了我们,我们在此土地上造房,因为于所造的房屋与批件不符,所以办不出规划许可证和房产证,请问这样的情况在房屋拆迁时如何补偿。