置业顾问有在认购书上签甲方名字的权利么

律师您好,我想咨询下,昨天我在遵义新浦新区认购了一所97平的房子,本人没到场,是我堂姐代签的、拍过来的照片上看到甲方处签的事职业顾问的名字,请问这个认购合同具有法律效用么?如果无效可以无条件退款么?