卖方收了钱,几天后房价涨了, 反悔不卖了, 不配合更名怎么办

卖方收了钱,几天后房价涨了, 反悔不卖了,不配合更名(只有开发商收据没有合同),开发商开的收据在买方手里,请问可以自行和开发商沟通更名吗更名后卖方闹怎么办?有没有法律保护。问题补充:只有开发商收据没有合同,开发商开的收据在买方手里,请问可以自行和开发商沟通更名吗 更名后卖方闹怎么办? 有没有法律保护。