我买了一个二手房然后签了买卖合同交了定金然后这个房主房本没办下来等办下来过户然而在等房本期间房价暴涨

我买了一个二手房然后签了买卖合同交了定金然后这个房主房本没办下来等办下来过户然而在等房本期间房价暴涨结果房主不卖了我应该怎么维权?求求老师们帮我解答我该怎么办。