你好,我是渝北房屋托管公司的,我想咨询一下,业主违约怎么办,

你好,我是渝北房屋托管公司的,我想咨询一下,业主违约怎么办,我们和业主签订了3年的合同,当时的市场一点都不好,现在市场好点了就想收回去,我们签订的合同是赔偿押金的双倍,但这样的话我们会很吃亏,有没有什么来牵制业主的,违约是否要双方都认同才可以,有一条是叫做预期利益损失法规可以用不?