退房纠纷
我在去年2月买了一个店铺,当时交了一半房款作定金,签订了意向协议书,说好了四月份签订正式合同,后来才被告知是因为没有预售许可证,无法签订正式合同。预售许可证很快就能下来。但一拖再拖,打电话就说在办。后来又说商场改变原来的经营方案,后来又说要与另外的公司合作开发,但是预售许可证迟迟不能下来。今年一月左右我们提出要退房款,对方总... 展开
其他答案
您好，对方没有预售证，您可以要求解除合同，赔偿损失。请问合同里约定的有违约金么？如果有就按约定的来办。具体的赔偿数额还要看您手上的材料。您可以全权委托一位律师去处理。
您好！这个你们可以以对方违约为由解除合同，要求对方双倍返还定金，但是，要注意的是，由于定金不能超过标的额的20%，所以您只能就款项的20%主张双倍返还，超过的部分只能原款返还，如果协商不成可以起诉或者请律师代理与对方谈判。
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