卖房人违约如何拿回定金和违约金

本人2月份在中介公司和卖方、中介签订了买卖房房屋的三方合同,但是卖方目前违约不卖。卖房说可以退1万定金,违约金可以打纸质欠条,但是没有现金。并告知他卖的房是他前妻的(该房屋实际是卖方买的,有首付和贷款支付信息,卖房合同有他和他老婆的名字),但我们在签订合同付定金的时候均不知情,中介公司也不知情,因为卖房的时候就房屋价格谈判时... 展开

ask9078566256|2017-04-03 13:33 |来自北京市

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其他答案

ask3990406424

可以起诉要求对方履行合同或者解除合同但承担违约责任

2017-04-03 14:41

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易违约种类多卖房违约金如何规定?去查看
二手房买卖履行过程当中的违约现象种类比较多,比如延期交房、延期付款、延期办理房产证、房屋质量问题、税费问题等。违约,就会涉及违约金的问题,例如违约金的约定执行、违约金上限等等。

ask6732859325

可以按合同约定处理的。

2017-04-03 14:26

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ask8387001470

直接起诉维权。

2017-04-03 14:14

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ask5224927173

如果想继续购买，可以起诉要求继续履行合同

2017-04-03 14:09

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ask211230583

你好，可以诉讼主张违约金，并且可以保全他的房子。

2017-04-03 14:00

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ask9819912988

可以起诉，要求对方承担违约责任并查封房屋，执行阶段可以直接拍卖受偿

2017-04-03 13:49

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