房屋转让权利问题

您好,我家是山东日照农村的,现在想买同村的一处房屋,然而该房屋的主人(也就是户头所有人)在几个月前去世了,没有子女,在这边唯一的亲戚就是他妹夫一个人,另外他还有个兄弟,没有留下任何的遗嘱。他兄弟跟他妹夫说让他来处理房屋(房屋买卖权归他),但是并没有签订相关的协议,我想问下如何我家如何处理才能在后期在房屋产权上不发生纠纷。