我家买了我姨父的房，如何办理过户手续

我姨父是用他们村的地盖的房屋，不知我们买了以后，要办理怎样的手续，才能避免以后如遇折迁方面的问题。我问过了，他们村的房屋都没有房产证。怎么样才能使房屋有保障。怎么样办理过户。先谢谢了。