巧还房贷的方法谁能给我介绍下?

一些购房者和银行在房贷合同中确定了一个“很低”的贷款固定利率,就可以再也无需担忧央行“升息降息”。在一家可以办理固定利率房贷的银行中,市民需要“先存款后贷款”,满足条件后可以按照3.3%的利率偿还房贷。例如存款满两年后,可以选择的贷款时长为9年至13年。以一笔存60万元的贷款计算,60万元存入银行满两年后,贷款利率为3.3%,贷款时长分别为9年和13年,所需还的月供分别为6429元和4735元。不过,这种贷款方式付出的总利息金额会相对较少,但这种“先存后贷”的贷款中,前期存款部分仅能享受每年约2%的利息。按照目前多数银行执行的两年定期存款利率4.1%计算,如果存50万元将会在两年中损失利息2万元。价格来源网络、仅供参考 收起