门市拆迁与租户的问题

我家的门市房即将被拆迁(非政府拆迁),但是租户要求给她相应的补偿。但是我们与租户的租房合同上已经写明如遇拆迁租户空出房屋,房东退还剩余的房租。我想请问一下律师,这种情况这种合同,对于我们房东有什么利害关系,对于租户有什么利害关系。