我在天津市买的房子房主要毁约可以吗

您好;我是2016年12月份在天津市津南区买了一套价值120万元的房子,交了3万元的定金。现在贷款已批下来了,房主要毁约可以吗、如果可以的话。我能得到补偿吗。能得到多少补偿呢。咨询一下。谢谢。