我租给一个房客一个单间 一个月300块钱 租给他五个月 他说钱不够 就给我1200块钱 说剩下的钱回来再给我

你好 我租给一个房客一个单间 一个月300块钱 租给他五个月他说钱不够就给我1200块钱 说剩下的钱回来再给我。所以合同上也没有写的详细这才住了大概不到一个月 他说自己没钱吃饭了让我退房给他我应该把租金退给他么 因为他我也造成了别的房间租不出去