购房合同中,开发商加的补充协议里,增加了霸王条款,“工程出现
购房合同中,开发商加的补充协议里,增加了霸王条款,“工程出现问题不追究开发商责任”,要交了百分之三十首付后,才给合同,签合同时又催着签各种字,都没给看合同样本,我想问现在这个合同我要注销或者说要让它无效,需要怎么做呢?
其他答案
你好,合同是有效的,但补充条款,“工程出现问题不追究开发商责任”,属于无效的,这是开发商在推脱责任,工程出现质量问题仍然要追究开发商的责任。现在只能要求解除合同,按照合同约定,购房者要解除合同只有在两种情况下才可以,一是延期交房,不符合合同月底的交房期限,二是办理房产证的期限,按照法律规定,交房后90日内办理房产证或者按照合同约定办理,超过规定或者约定期限一年的,购房者可以解除合同。
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