你好,具体如下:1、土地证按性质分类。1)划拨土地:指政府减免或减少土地出让金的房屋,在第一手状态下包括新机制房,经济适用房、房改房、解危解困房、集资建房。2)出让土地:指交齐土地出让金的房屋,包括商品房。2、土地证办理:新产权人本人持产权证和身份证(动力区房屋必须房屋本人到场)及在房产部门调取的交易档案到所属区域的土地局办理,时间为5个工作日。3、土地证费用:出让土地:33.5元划拨土地:建筑面 展开
你好,具体如下:1、土地证按性质分类。1)划拨土地:指政府减免或减少土地出让金的房屋,在第一手状态下包括新机制房,经济适用房、房改房、解危解困房、集资建房。2)出让土地:指交齐土地出让金的房屋,包括商品房。2、土地证办理:新产权人本人持产权证和身份证(动力区房屋必须房屋本人到场)及在房产部门调取的交易档案到所属区域的土地局办理,时间为5个工作日。3、土地证费用:出让土地:33.5元划拨土地:建筑面积/总层数×地价×10% 交易更名费用:普通住宅(建筑面积小于180m2)a、 交易契税:评估额×1%b、 建设费:建筑面积×6元c、 手续费:80元d、 五年之外家庭唯一一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收非普通住宅(建筑面积大于等于180m2)a、 交易契税:评估额×3%b、 建设费:建筑面积×6元c、 工本费:80元d、 个人所得税:5年之外家庭唯一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收e、 营业税:2年之内交易的房产按评估额×5.55%征收价格来源网络,仅供参考。 收起
