那天去看房,中介故意等到一个时间点带去房以房源没剩两套让其赶紧交了定金这种情况算开发商欺诈吗?

那天去看房,中介故意等到一个时间点带去房以房源没剩两套让其赶紧交了定金,然后才签的订购书,而且在房子还没封顶的情况下说顶楼买一层送一层,交定金后第二天才了解到楼顶就是一个小房间,而且没有做楼梯上去,这种情况算开发商欺诈吗?