房屋转租
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房屋转租,必须要房东同意的,否则,房东有权解除合同,装修费不会赔偿你的,具体还要看你们签订的租房协议。建议协商解决,协商不成,法院起诉望采纳
2017-03-30 09:55
来自北京市
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1.要看有无具体的转租约定。如果有禁止转租条款,房东是可以终止租赁的,而且还可以要求你恢复原状。在这种情况下,你的装修费用是要不回来的。2,目前情况,只有和房东协商。
出租人知道或或者应当知道承租人转租未提议异的视为同意,承租人未经出租人同意转租合同无效,即承租人与他人签订的租赁协议无效,出租人无权收回,租赁关系还是发生在出租人和承租人之间。关于未经岀租人同意装饰装修房物,出租人同意利用的折价归出租人所有,不同意的拆除,恢复原状;若经岀租人同意装饰装修的,若因承租人违约致合同解除不赔偿损失,若因出租人违约陪偿。有约定的按约定。双方都没责任的公平处理。
1、未经过原房东的同意你转租房屋是无效的,房东可以解除合同。但是在合同中约定了你可以转租的话,你有转租的权利,是可以转租的。2、如果你是非法转租的话,你的那些装修,也不能向原房东要求赔偿或补偿的。3、如果原房东知道应当知道,你转租已经超过了6个月,即使原合同中约定你不得转租,也得认为你的转租协议是有效的。6个月中,房东没有行使解除权的话,法律上视为同意转租。你就获得了转租的权利。表示对你转租的追认 展开
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