请问律师,我要买一套房子,对方说是婚前购置,是婚前财产,房产证上也只有他一个人名字,买卖时是否要他妻

请问律师,我要买一套房子,对方说是婚前购置,是婚前财产,房产证上也只有他一个人名字,买卖时是否要他妻子签字确认,如果妻子没有签字,此合同是否有效