各位谁懂买房须要什么证件

要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。 如果是买房后,拿开发商开出的发票,也就是大票,到土地局办理土地证,然后拿着土地证和大票,到房管局去办理房屋所有权证。 如果买的是二手房,那要看原房主有没有土地证和房产证。 购房的手续: 签认购协议,付定金,签正式协议,付购房款,办理过户手续。以上价格均来自网络,仅供参考,购买以实际为准。