房产纠纷,怎么维权

律师你好!我11年在高陵县城付全款买房,当时开发商承诺五证齐全,12年交房,在房管所已经交完契税,大修基金等所有费用。承诺1年房产证下来,可现在都没见房产证。去房管所咨询,说是开发商没有办大证,所以无法办理房产证,又联系不到开发商,物业也不管事。请问,开发商五证不全却虚假宣传,房管所在明知开发商没有大证的情况下,为什么不告知我,是否有责任?,我的损失由誰承担,我该怎么维权?谢谢! 收起