房改房的事情,我在别人手里看了一套二手房改房,我想购买,我在过户的时候怎么和房主说才能把公摊面积写到我过户的这个房产证上呢?

你好,我想咨询房改房的事情,我在别人手里看了一套二手房改房,我想购买,现在不明白的是,房产证上没有写公摊面积,过户到我名下以后对我有什么影响,如果拆迁了,是不是拆迁办就不给公摊面积的钱呢,我在过户的时候怎么和房主说才能把公摊面积写到我过户的这个房产证上呢?