C房主通过B建筑商购买了住房,此住房属于A开发商抵债给B建筑商。但是现在C无法办理房产证该怎么解决?

C房主通过B建筑商购买了住房,此住房属于A开发商抵债给B建筑商。但是现在C无法办理房产证,由于A开发商将房产或土地抵押银行,而且目前BC之间有不明债权纠纷。C现在想办理房产证,该怎么解决