1'二手房交易2'由于开发商未能缴纳相应税务,导致不能过户.买家不能按时获得贷款。买家已付首付和购

1'二手房交易2'由于开发商未能缴纳相应税务,导致不能过户.买家不能按时获得贷款。买家已付首付和购房税3'该合同能否撤销,如果买家不同意撤销,我可否通过民事诉讼撤销。