上海二手房交易纠纷
之前购置了一套二手房,已经网签并交了首付款,因房东尚有贷款未还清所以还没审税办贷款,现在房东见房价上涨想要违约。但因为经验不足发现网签合同中只有逾期违约金日0.07%,并没有明确约定房价的百分比作为违约金。请问违约金如何计算?另因需要贷款是否能主张继续执行合同,若继续执行合同还有违约金吗?
其他答案
需要贷款，要求继续履行有难度。若房东不配合，解约的可能性更大。违约金约定不清楚，不要紧，届时，可以要求赔偿实际损失。毕竟你的损失要大约违约金。如果你全款支付，可以要求继续履行合同，配合办理过户。
2017-03-26 20:34
来自北京市
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