房子贷款利率是怎么算的哪位比较了解

你好,有两种方法:1,等额本息法:计算公式为月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金2、等额本金法:计算公式为月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。希望我的回答能帮助到你。 收起