律师您好,我跟我女朋友都是外地的,要在无锡买安镇的安置房,业主要跟我们

律师您好,我跟我女朋友都是外地的,要在无锡买安镇的安置房,业主要跟我们不通过中介交易,给了我一份安置房房屋买卖协议,请问不通过中介,我们买这个安置房,流程是怎么样的?需要注意什么问题,业主是街道办的,会不会坑我们?