您好,我是二手房的卖家,2014.3.16我和买家,中介三方签了购房意向合同,合同列明了各项要素,包括买家是纯公积金贷款,并约定2014.3.21前签定正式的购房合同,于3.16打给我十万保证金,中介也把我的三证给拿走了。结果我们在3.20晚上签定合同时买家发现上面一条现有住房面积不符合其公积金贷款,期间,中介多次向买家表示... 展开
您好,我是二手房的卖家,2014.3.16我和买家,中介三方签了购房意向合同,合同列明了各项要素,包括买家是纯公积金贷款,并约定2014.3.21前签定正式的购房合同,于3.16打给我十万保证金,中介也把我的三证给拿走了。结果我们在3.20晚上签定合同时买家发现上面一条现有住房面积不符合其公积金贷款,期间,中介多次向买家表示可以公积金贷款,而且买家现有的住房也挂在这家中介出售,对于面积什么的一清二楚,我们双方的资料也在中介审查多次,如果不是买家在签合同时发现,可能合同签好,首付也付了。现因为中介的原因造成合同不能履行,中介还押着我的三证不还我,那么对我来说我该起诉买家还是中介,本来我们协商过,我考虑到买家也是受害者,同意归还七万定金,剩下的三万先押我这里,如果中介在4.10前把我的房子再次出售,我可以一分钱不扣的还给中介。但现在中介就是一点责任都不想承担,请问我该如何,他们的违约确实对我造成了很大的损害,本来3.17有另一个客户说好要跟我签协议的,因他们提前一天签了,我就推掉了所有的买家。现在我说归还七万定金,押三万,他们把三证还给我,他们还是不肯,我该如何?难道由于中介的原因,所有的损失由我来承担吗? 收起
