北京买房贷款计算方法谁晓得?

1、等额本息法的计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金 注:式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)2、等额本金法的计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。