我去年5月买了一套没出产证的房子,通过中介与卖家签订了存量房合同,并付了20万定金,卖家口头承诺我可以先装修入住,并当着中介给了房屋钥匙。现在我已经装修好入住了,卖家快拿到房产证了,想涨价,

我去年5月买了一套没出产证的房子,通过中介与卖家签订了存量房合同,并付了20万定金,卖家口头承诺我可以先装修入住,并当着中介给了房屋钥匙。现在我已经装修好入住了,卖家快拿到房产证了,想涨价,说我装修没告诉他,没有他的书面同意,算我非法占有他的房屋,请问这种情况算非法占有吗?我该怎么保护我的权益?谢谢