3年前因动迁分的松江新桥的动迁房一套,当时是期房,动迁协议上写明该套房产权人有奶奶一人名字,当时又签
3年前因动迁分的松江新桥的动迁房一套,当时是期房,动迁协议上写明该套房产权人有奶奶一人名字,当时又签署附属协议奶奶天年以后该房产由长子、(我父亲)继承。其余人等放弃继承。其间奶奶因病去世,父亲急用钱要出售这套房子、(现可以办理产证)又该交什么费用?谢谢
其他答案
您好,根据上述情况,您父亲需要先按照继承程序继承房屋,将产证办理在您父亲一人名下,而后再出售房屋。出售房屋的一方需要缴纳营业税及个人所得税,所得税计算依据为(总价-原购置成本)*20%。
2017-03-23 12:14
来自北京市
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