98年父母离婚,离婚协议内容第二条明确写出:共有财产,房屋一

98年父母离婚,离婚协议内容第二条明确写出:共有财产,房屋一间,归父亲和我所有。(之所以有 这条,就是因为当时母亲怕他不管我,给我留条后路)2002年我上大学,父亲只管了第一年学费和第一学期的生活费就不在管我,后我因学费和生活费上诉,当着法院人员他当面同意给我学习费用等!结果还是不了了之。甚至中途还骗过我让我同意把房子办在他一个人的名下!现今房子的房产证依然没有办理。现在已经 年了,房子一直出租,房租每年从3万左右到现在的6万,本人没什么收入,也想取媳妇,想咨询我现在还能不能要求明确分割房子,且拿回这些年应得的房租!或者其他的。谢谢 收起