我买了6年的房子去装修,结果发现卫生间里的下水管道通往楼下住户的地方有个小洞对吗?

我买了6年的房子去装修,结果发现卫生间里的下水管道通往楼下住户的地方有个小洞,告诉了小区物业,物业上门凿开了洞把下水管道重新换好,我让小区把卫生间防水也做好,并且要求物业承诺我以后如果是这换下水管道造成对楼下住户的渗水或漏水由物业负责,对吗