请问商品房的屋顶保修五年是从什么时间开始计算

我刚买了一套已经建好两年多的商品房,因屋顶漏水还未维修现在还未交房。开发商说房屋建好已经两年多了,免费维修的时间还有不到三年的时间。我想知道屋顶保修五年的时间是从什么时候开始计算:是从给我们交房那天开始计算五年还是按开发商说的不到三年的时间?