房屋买卖没有贷款,约定4月30日交付尾款并完成过户,最近房价大涨,买家心里产生变化,昨天我约买家审税
房屋买卖没有贷款,约定4月30日交付尾款并完成过户,最近房价大涨,买家心里产生变化,昨天我约买家审税,买家以其他理由推脱,怀疑他想届时以没有按合同期限过户为由主张合同时效,我应该采取什么措施避免其将没有及时过户的违约责任转嫁到我?谢谢。
其他答案
采取必要的措施防止损失扩大，如果到期房东不配合过户，应立即起诉强制对方配合过户并承担违约责任，以防情况有变，如需进一步帮助可来电咨询。
下家只要依约定时间付款就可，上家不依约定时间过户是违约行为，你方可起诉至法院要求其继续履行合同并追究其违约责任，胜诉后强制过户，如需帮助请及时致电本律师。
1、上家不配合办理过户，已经构成违约。2、建议你保留证据，准备通过诉讼来强制上家履行合同。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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