续-延迟办理按揭之后的违约金

详情:(预售房)1)签订合同日及首付款2012-1-152)按揭申请及放款日期,2013-3月和2013-5月3)房子结顶大概是2012-8月(开发商并未通知)4)合同约定签订合同15日内去银行办妥按揭手续(注是手续,不是放款)5)因公积金要2013-01月才能用,故签订合同前口头约定要到那时才能办理按揭,销售当时答应了(注:是口头协议,无正式证据)6)合同约定交房日是2014-05月现离交房日还有2个月左右,开发商电话通知说我延期办理按揭手续207天,要求支付违约金。(注,我已还款11期才电话通知),烦请各位律师帮我分析,谢谢。 收起