母亲去世五年,房产证是父亲名字,父亲是否拥有完全的产权?自由支配房屋的买卖与赠与是否可行?
母亲去世五年,房产证是父亲名字,父亲是否拥有完全的产权?自由支配房屋的买卖与赠与?〈父亲有四个子女,房屋是父母的共同财产。他要立遗嘱把房产给其中三个子女,或是现在就转给其中一个子女,是否可行?〉
其他答案
您好,如果母亲没有遗嘱,且房子是在父母婚内以夫妻共同财产购买的,母亲份额是需要依照法定继承程序进行分割的,父亲不能单独对房产进行处置。
如你所说,房子属于夫妻共同财产,父亲只享有一半产权。无权单独决定房屋的买卖与赠与。其只能立遗嘱处分属于自己的财产。至于你母亲的那部分,按法定继承处理。
你好,父亲只可通过立遗嘱处理属于他那部分的房产,母亲的那部分可以通过法定继承的方式来处理。欢迎来电告知我详细情况,我会为你作出更符合案情的答复。
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