原来别人家的宅基地(他们很早以前就搬到了其它地方住),因为年代久远,原来的老房子摇摇欲坠。我家在19

原来别人家的宅基地(他们很早以前就搬到了其它地方住),因为年代久远,原来的老房子摇摇欲坠。我家在1992年和他们协商,他们同意我在原来的宅基地上建房子,并签订了一份协议:房子我们建,但大厅留一半给他们。现在他们反悔,要我们搬走。请问这协议有效吗