建立小区业委会需要什么条件

根据《哈尔滨市物业管理条例》第八条之规定：“（一）房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的；（二）房屋出售并交付使用的套数达到百分之五十以上的；（三）首套房屋出售并交付使用满两年且入住户数的比例达到百分之二十五以上的。业主可以向所在地街道办事处、乡（镇）人民政府，提出召开首次业主大会会议的书面要求，街道办事处、乡（镇）人民政府对符合条件的，应当组织、指导成立首次业主大会会议筹备组”。根据《哈尔滨市物业管理条例》第九条之规定：“筹备组由七至十七人单数组成，由业主代表、街道办事处或者乡（镇）人民政府、社区居民委员会和建设单位人员组成，其中业主代表所占比例不得低于筹备组总人数的百分之五十。筹备组组长由街道办事处或者乡（镇）人民政府指派人员担任，业主代表由街道办事处或者乡（镇）人民政府组织业主推荐产生”。根据《哈尔滨市物业管理条例》第十条之规定：“筹备组应当按照有关规定履行相关职责，并在成立之日起三十日内组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会”。 收起