婚前在湛江贷款买了套自住商品房，末还清贷款。现在北京社保刚满五年，那现在北京买房，算二套么？

只要是住宅，贷款了就算二套，有记录

是的，算二套。

算的，你名下有套房子了，在买就是二套房

你好，政策是算的，家庭有一套住房，全款买的，可以走手套房，有一套贷款记录，那就属于二套，任贷款！！

我就是为了100金币来的，可以追问，无论是在北京买的还是没有在北京买，只要有贷款记录就属于二套房，有商住记录也算二套房

算的，现在认贷是全国的，只要你在全国有过一次住房贷款，不管还没还清都算一次，所以现在在北京买房算二套。