二手房屋转名过户费用问题

先说说问题情况：房屋本身是二手房，当时购买时是亲戚付款，因为当时我拿不出这个钱，所以过户转名时就写了我亲戚的名下。但现在我可以一次付好房屋的钱，向我亲戚说把房屋买回，她也是答应了，没有问题。 资料，房屋有二十五年楼龄以上，约六十平方米，之前有同小区内的房屋成交时评估价为10万。 （希望传业人士或遇过同样情况已得到解决的朋友回答）谢谢！！ 现在问题是： 1。因为我的亲戚二手房转名，还没有出房产证，但之前出图纸，评估房屋的手续已完成，只是房产证没有出来，那么，这种情况下还可以转我的名吗？手续该怎样办理，费用是多少呢？ 2。如果第一个问题不能这样解决时，那就只好等亲戚的房产证出来再去转给我的名下，但这样房屋比前一次的转名不到五年，好像要交多个什么税，不便宜的，是吗？还是跟之前一样的手续转名就可以了？如果真的是不到五年二手房转名真的要再交什么费用。。合共转名费大约是多少呢？？ 收起